求住房公积金贷款的计算公式
1、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。贷款成数根据房屋类型 、政策规定及购房套数确定 ，例如首套房可能为70%-80% ，二套房可能降低至50%-60% 。
2 、兰州住房公积金贷款额度的计算公式如下：以还贷能力计算：贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限 。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。
3、基于公积金账户余额的倍数计算贷款额度一般不超过公积金账户余额的20倍 。若申请限价商品住房 、经济适用住房或首套自有住房，且账户余额不足2万元 ，则按2万元计算 。例如 ，账户余额为3万元时，最高可贷额度为3万×20=60万元；若余额为5万元 ，则按2万×20=40万元计算。
住房公积金贷款怎么计算可以贷多少
1 、基于公积金账户余额的倍数计算贷款额度一般不超过公积金账户余额的20倍 。若申请限价商品住房、经济适用住房或首套自有住房 ，且账户余额不足2万元，则按2万元计算 。例如，账户余额为3万元时 ，最高可贷额度为3万×20=60万元；若余额为5万元 ，则按2万×20=40万元计算。
2 、第一种计算方法：基于缴存额与贷款年限的公式公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。此方法的核心是月缴存额 、缴存比例、贷款年限三个参数 。
3、按账户余额计算 。第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，贷款额度不能超过账户余额的10倍 ，如果是夫妻双方贷款 ，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算；按最高限额。
4 、基于还款能力的公式：可贷额度 = （借款人月收入 + 配偶月收入）× 还款能力系数 × 贷款期限 还款能力系数通常为40%-60% ，例如家庭月收入为5万元 ，系数为50%，贷款期限为20年 ，则可贷额度为180万元（需结合当地最高额度调整） 。
5 、按公积金管理中心规定 ，甲夫妇最高可以申请50万元；按月缴交额计算，可贷（1500/251210年）45万元；按评估价测算 ，能贷40万元；最后取低值 ，甲夫妇最多可以申请40万元的公积金贷款 。
公积金贷款额度怎么算
1、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。贷款成数根据房屋类型 、政策规定及购房套数确定，例如首套房可能为70%-80%，二套房可能降低至50%-60% 。
2 、基于公积金账户余额的倍数计算公积金贷款额度通常不得超过公积金账户余额的20倍 。即：贷款额度=公积金账户余额×20。账户余额越高 ，可申请的贷款额度越高 。例如 ，若账户余额为5万元，则最高可贷100万元（需结合其他条件综合判定） 。
3、成都公积金贷款额度计算公式为：公积金账户余额×固定倍数（20倍）×时间系数；夫妻双方共同申请时 ，额度为双方余额×固定倍数（20倍）×最高系数方的时间系数 ，且最终额度不超过最高限额（单身40万 、夫妻70万）。
4 、贷款额度计算公式公积金贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款比例其中，贷款比例由当地政策及个人情况决定 ，通常范围在50%-70%之间 。例如 ，若账户余额为10万元，贷款比例为70% ，则理论可贷额度为7万元 。
住房公积金贷款的计算公式?
住房公积金贷款的计算公式主要分为等额本金和等额本息两种情况 ，具体如下：等额本金还款公式：每月还款金额由固定本金和递减利息组成，计算公式为：每月还款 = （贷款本金 ÷ 还款月数） + （贷款本金 - 已还本金累计额） × 月利率其中 ，月利率通过年利率换算得出 ，即月利率 = 年利率 ÷ 12；还款月数为贷款期限（年）乘以12。
按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。贷款成数根据房屋类型、政策规定及购房套数确定，例如首套房可能为70%-80%，二套房可能降低至50%-60% 。
基于公积金账户余额的倍数计算贷款额度一般不超过公积金账户余额的20倍 。若申请限价商品住房 、经济适用住房或首套自有住房 ，且账户余额不足2万元 ，则按2万元计算。例如，账户余额为3万元时 ，最高可贷额度为3万×20=60万元；若余额为5万元 ，则按2万×20=40万元计算 。
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